1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
葛飾区
49.6万円/㎡
前年比-27.3%
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TAKお花茶屋
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 58.59㎡の場合
相場
2,898万円
49.5万円/㎡
1,699
2,498
3,298
4,098
AI査定結果
推定相場価格
2,898万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,298万円
42.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
TAKお花茶屋
2,640万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 2,640万円 | 45.1万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,640万円 | 45.1万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,690万円 | 45.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,740万円 | 46.8万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,790万円 | 47.6万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,790万円 | 47.6万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,890万円 | 49.3万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | TAKお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,640万円 | 45.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/22 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.85㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,280万円 | 51.6万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/20 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/03 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、葛飾区では27.3%下落しています。
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